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Dica | Na hora da compra

Dica

Na hora da compra

Tire todas as duas dúvidas antes da compra do imóvel
 

  • Localização do imóvel. Veja se a vizinhança atende suas expectativas quanto ao comércio, escolas e áreas de lazer comunitário. Procure saber também como são os acessos ao bairro nos horários de pico de trânsito.
     
  • Escolhido o bairro, defina qual é o imóvel de tamanho ideal: considere o tamanho da sua família para definir quantos cômodos serão necessários para que seu apartamento seja confortável e funcional e qual o lazer que melhor atenderá  
     
  • Veja a qualidade do acabamento, dos materiais utilizados na construção do imóvel e também se o apartamento pretendido tem boa ventilação e incidência de sol, além de checar se a unidade dá direito ao uso de vaga na garagem  
     
  • Verifique o número de vagas, se são cobertas ou não, simples ou duplas, se estão localizadas em parqueamento e se constam na escritura  
     
  • Avalie o investimento observando o potencial de valorização da área  
     
  • Imagine seus móveis nos espaços dos cômodos e aproveite as dicas dos apartamentos decorados  
     
  • Confira se o empreendimento atende ao apelo da sustentabilidade e da consciência ecológica. (Veja todos os itens em: Oportunidades)  
     
  • Veja quais são os serviços disponibilizados, se estão inclusos na cota de condomínio ou se são pagos à parte  
     
  • Compare o valor do condomínio com o de outros emprendimentos equivalentes e na mesma localização.  
     
  • Confira a credibilidade da incorporadora verificando se o empreendimento já possui financiamento bancário.
     
  • O imóvel deve estar dentro da sua capacidade de pagamento. Faça uma análise da sua renda familiar e decida por um imóvel que tenha parcelas que não comprometam seu orçamento. Desconfie se o preço pedido for muito diferente da média do mercado, para unidades de tamanho, padrão de acabamento e localização equivalentes àquela pesquisada
     
  • Finalmente, escolha a forma de pagamento do seu imóvel: faça um planejamento e opte pela maneira mais adequada de financiamento (direto ou bancário) comparando taxas de juros, prazos de pagamento, valor da entrada, tipo de reajuste, etc.   


  • Consulte nosso: 
    Guia de Compra de Imóvel


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